Архив новостей Просмотреть за дату

Диапазон дат:
-

Яндекс.Метрика

Рейтинг@Mail.ru

Заминка на старте

Недавно глава района В.М. Крехалев обратился к депутатам районного Собрания с просьбой  ходатайствовать перед областными парламентариями о выделении средств на продолжение строительства инженерной инфраструктуры по программе «Активизация индивидуального жилищного строительства в Няндомском районе на 2009/12 гг.» в сумме 13 млн. 253 тыс. руб.
Ранее подобное обращение главы было направлено в министерство строительства области. Напомним, речь идёт о возведении нового микрорайона в поселке Мира, который строится за счёт самих застройщиков и бюджетов разных уровней. Почему райадминистрации потребовалась помощь местных депутатов?
Подробно о положении дел с этой программой и неизбежных при её осуществлении трудностях на последней сессии доложила и.о. заведующей отделом строительства, архитектуры и развития инфраструктуры райадминистрации Т.И. Тюлева.
- У райадминистрации было большое желание войти в данную программу, и вот в 2010 году мы добились этого. В посёлке Мира был сформирован участок размером 9,5 га. Все документы со стороны райадминистрации подготовлены своевременно, но решение о признании участка ликвидным поступило к нам лишь в апреле, после чего был проведён аукцион на право заключения договора аренды. Победителем стало ОАО «Архангельский региональный оператор по ипотечному жилищному кредитованию». Именно оно проводило межевание общего земельного участка на индивидуальные. Этот процесс затянулся, но не по нашей вине. В результате договоры субаренды участники программы получили лишь в сентябре, что задержало изготовление проектно-сметной документации инженерной инфраструктуры, поэтому аукционы на проведение работ состоялись в конце октября, а договоры с подрядчиками заключены лишь в ноябре…
На подвод коммуникаций к данному участку по предварительным расчётам требовалось 14,9 млн. руб. Областной бюджет выделил 11,9 млн. Сумма разницы должны была финансироваться из районного бюджета. Но мы сразу предупредили: в полном объёме эти деньги в 2010 году нам уже не освоить. Провели аукционы на строительство первых этапов водопровода и дороги на сумму 6 млн. руб. Работы начались без задержки. Часть водопровода уже проложена, но его строительство было приостановлено из-за отказа выдачи разрешения на подключение к водопроводу Исакогорского ДТВС в зимний период. Соответственно, задерживается и строительство дороги вдоль водовода.
Эти работы планируется завершить в мае. По этим причинам суммы контрактов оплачены не полностью, и часть запланированных на эти цели средств в размере 5,2 млн. руб. будут оплачены в 2011 году.  
В настоящее время в программе участвует 31 семья, но люди продолжают к нам обращаться. Администрация надеется, что планируемое количество участников (55 человек – авт.) удастся набрать, ведь это реальная возможность для молодых семей обзавестись своим жильём. Недавно на утверждение в министерство отправлен ещё один список претендентов.
Участники программы получили договоры субаренды из Архангельска, они уже зарегистрированы в Няндомском межрайонном отделе управления федеральной службы госрегистрации кадастра и карто- графии по Архангельской области и НАО. Сейчас администрация наладила сотрудничество с одной из вельских фирм, которая производит оценку земельных участков на выгодных для застройщиков условиях, что необходимо в дальнейшем для получения ссуд.  Разрешение на строительство выдает горадминистрация. Документы у большинства людей на получение ссуды готовы, бумажной волокиты с нашей стороны нет. 2 декабря состоялся аукцион по продаже права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений, который предусматривает заготовку древесины для обеспечения пиломатериалами участников программы. Договор на заготовку леса и выдачу пиломатериалов застройщикам – по цене 3,5 тыс. руб. за куб - заключён с ИП Белявцевым. Эта работа уже началась.
В апреле-мае начнётся возведение ведущей к участку высоковольтной линии электропередач. Стоимость работ 8 млн. руб., выполняться они будут МП «Горэлектросеть», так как данное строительство было включено в инвестиционную программу этого предприятия на 2011 год, что способствует удешевлению проекта. Заключён договор на изготовление проекта разводки линии электропередач по участкам. Проект по водопроводу прошёл госэкспертизу.
У людей есть желание строиться, но возникла проблема с задержкой финансирования проекта. Весной нужно начинать возведение фундаментов на индивидуальных участках, но прежде туда требуется доделать дорогу, а до этого – водопровод, без чего возведение домов на большей части общего участка невозможно. Письма с просьбами о начале софинасирования строительства отправлены губернатору, но ответа на них пока нет, есть только устные заверения о своевременном выделении необходимой суммы. Её требуется  получить в первом квартале этого года, промедление не позволит осуществить запланированное, а, значит, участники программы не смогут начать строительство.
После этого выступления председатель Собрания С.М. Мартаков поинтересовался, всё ли сделано администрацией для того, чтоб освоить наибольший объём выделенных средств? Почему всё же работы по межеванию затянулись? Соблюдены ли сроки договора подрядной организацией по его проведению? И нельзя ли было их поторопить?
- Мы сделали все, что могли,  – ответила Татьяна Ивановна, - с фирмой, которая выполняла заказ по межеванию, связывались чуть ли не каждую неделю, даже в отпуск не уходили для того, чтобы всё это продвинуть.
- Почему вопрос с финансированием возник не в декабре, когда принимался бюджет на новый год, а в феврале?
- В министерстве строительства Правительства Архангельской области нас заверяли, что нам будут выделено 43,3 млн., но они ещё не распределены по объектам финансирования. Но позже выяснилось, что деньги в полном объёме направлены на реализацию программы по переселению населения из ветхого жилья, то есть для возобновления строительства в Каргополе-2.
- Может, в прошлом году следовало объявить аукционы на строительство водопровода и дороги не по частям, а в полном объёме, тогда бы и денег удалось больше освоить… – предположила депутат Н.Ф. Худякова.
- Мы просто не стали рисковать, потому что к тому времени не была проведена госэкспертиза, хотели посмотреть, что у нас получится… Мы не хотим переплачивать деньги. Сейчас проекты прошли экспертизу, и мы знаем, сколько стоит каждый. Будем надеяться, что деньги нам выделят своевременно. По этой программе в городе уже построено шесть домов методом точечной застройки, и в этом году их застройщикам уже будут возвращаться проценты по кредитам.
Депутаты районного Собрания поддержали В.М. Крехалева. Решено отправить своим коллегам из области просьбу о скорейшем ассигновании необходимой для района программы и в дальнейшем держать ситуацию на контроле.

27-03-2011   Н. КАБАШОВА.  Авангард №20 от 19 марта 2011 года

Назад

  Оцените статью %golos% %comments%