Архив новостей Просмотреть за дату

Диапазон дат:
-

Яндекс.Метрика

Рейтинг@Mail.ru

Своевременная диагностика – залог здоровья дома

Газификация жилых помещений в нашем городе началась более 40 лет назад. Интенсивное строительство многоквартирных домов велось вплоть до начала 90-х годов. Практически во всех вновь построенных многоэтажках предусматривалось централизованное снабжение газом. Для этого в домах были смонтированы фасадные и внутридомовые газопроводы, которые с момента ввода дома в эксплуатацию обслуживаются нашим предприятием в соответствии с установленными нормативными требованиями.

В настоящее время фасадные и внутридомовые газопроводы (в т.ч. стояки, ответвления от стояков до первого отключающего устройства, сами отключающие устройства, первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки от стояков) относятся к общему имуществу многоквартирного дома. С 01.01.2007 года, согласно действующим правовым нормам оплачивать техническое обслуживание, ремонт, а также диагностику внутридомовых и фасадных газопроводов должны собственники жилья. Поэтому все УК, выполняя свои функции по управлению домами, обязаны заключать договоры на каждый из данных видов работ с соответствующей специализированной организацией.

Основная задача технического обслуживания и ремонта – поддержание в исправном состоянии систем внутреннего газоснабжения, выполнение необходимых ремонтных работ для обеспечения безопасной эксплуатации газовых сетей. ОАО «Няндомамежрайгаз» является специализированной организацией для выполнения данного вида работ и выполняет их в соответствии с заключенными договорами.

Основная задача диагностики - определение фактического технического состояния систем внутреннего газоснабжения, поиск и определение неисправностей, а также выявление остаточного ресурса всей системы внутреннего газоснабжения. По окончании диагностических работ заказчик получает от специализированной организации за- ключение экспертизы о возможности и сроках дальнейшей эксплуатации системы внутреннего газоснабжения, а также перечень обязательных для выполнения ремонтных работ. ОАО «Няндомамежрайгаз» не является экспертной организацией по проведению диагностического обследования состояния газопроводов. Мы сами обращаемся к услугам экспертных организаций для проведения данных работ на принадлежащих нам газопроводах и готовы предоставить УК любую информацию о таких организациях, поделиться опытом.

Диагностика фасадных и внутридомовых газопроводов по истечении установленного срока эксплуатации (40 лет) – обязательное мероприятие, без выполнения которого дальнейшая эксплуатация внутридомового газопровода не допускается. В 2012 году диагностику внутридомовых газопроводов выполнила УК ООО «Жилремсервис» по адресам: г. Няндома, ул. Ленина, д. 37,39,41, ул. Строителей, д. 4,4а,6.

В 2014 году эти работы провела УК  ООО «Уютный дом» по адресам: мкр. Каргополь-2, ул. Спортивная, д. 9, ул. Чкалова, д. 2. УК ООО ИЦ «Скада-Няндома» диагностикой внутридомовых газопроводов по адресу: мкр. Каргополь-2, ул. Чкалова, д. 10 займётся в ближайшие дни.

В следующем году диагностику внутридомовых газопроводов обязаны провести следующие  управляющие компании: ООО УК «Уютный дом» (мкр. Каргополь-2, ул. Гагарина, д. 3,4, ул. Спортивная, д. 6,7); ООО УК «Жилремсервис» (г. Няндома, ул. Ленина, д. 44); ООО ИЦ «Скада-Няндома» (мкр. Каргополь-2, ул. Гагарина, д. 5, ул. Чкалова, д. 8; г. Няндома, ул. Ленина, д. 42).

Соответствующие уведомления УК уже высланы. Но, как показала практика, управляющие компании недооценивают последствия от несвоевременного выполнения таких работ. Для того чтобы по этой причине не допустить отключения от газоснабжения вашего многоквартирного жилого дома, мы предлагаем жителям в порядке общественного контроля отслеживать выполнение данного вида работ своей  управляющей компанией.

06-12-2014   ОАО «Няндомамежрайгаз».  Авангард №95 от 6 декабря 2014 года.

Назад

  Оцените статью %golos% %comments%