Архив новостей Просмотреть за дату

Диапазон дат:
-

Яндекс.Метрика

Рейтинг@Mail.ru

Платить за имущество будем по-новому

На недавно состоявшейся внеочередной сессии горсовета принято решение об установлении налога на имущество физических лиц. Оно опубликовано в прошлом номере нашей газеты и касается большинства жителей поселения, обладающих какой-либо недвижимостью: домами, квартирами, дачами, гаражами и т.д.

Архангельским областным Собранием депутатов принят областной закон от 22.10.2014 № 558  «О дате начала применения на территории Архангельской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения». Дата начала применения на территории Архангельской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения - 1 января 2015 года.

Подробнее об изменениях рассказал председатель муниципального Совета МО «Няндомское» Александр Григорьев.

- Ранее в расчёт принималась инвентаризационная стоимость имущества. Сейчас – кадастровая, то есть максимально приближённая к рыночной. В итоге новый закон приведёт к увеличению налоговой нагрузки на граждан?

- Если налоги меняются, то, как правило, в сторону увеличения. Муниципалитету была дана возможность повысить базовую ставку налога на имущество с 0,1 до 0,3 процентов от кадастровой стоимости недвижимости. Часть депутатов предлагала установить её на уровне 0,1 процента, другая часть – на уровне 0,15, третья – 0,3 процента. В результате большинство проголосовало за ставку – 0,2. Как пояснила депутатам присутствовавшая на сессии руководитель Межрайонной ИФНС №5 Елена Зарубина, в целях недопущения резкого роста налоговой нагрузки налогоплательщиков Налоговым кодексом предусмотрены специальные переходные положения. В течение первых четырех лет действия нового регионального закона для расчета налога будет применяться специальная переходная формула. Налоговики определят разницу между кадастровой и инвентаризационной стоимостью объекта, а затем умножат ее на специальный коэффициент (новая ст. 408 НК РФ). Значения коэффициента в течение четырех лет будут постепенно увеличиваться так: 0,2; 0,4; 0,6 и 0,8. Начиная с пятого года после введения кадастрового способа расчёта в регионе, сумма налога будет равна облагаемой кадастровой стоимости, умноженной на ставку.

- Где можно узнать кадастровую стоимость своей недвижимости?

- Данные содержатся в кадастровой палате, офис которой в Няндоме находится по адресу: ул. 60 лет Октября, д. 27 (здание бывшей городской бани), тел: 6-79-02. Сведения о кадастровой стоимости своей недвижимости можно также узнать на сайте Росреестра http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

- Предусмотрены ли льготы при исчислении налога на имущество по-новому?  Сохранены ли льготы тем, кто ранее был освобождён от уплаты налога на имущество?

- В отношении объектов жилого назначения предусмотрены налоговые вычеты. Например, в отношении квартиры предусмотрен налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, для комнаты - 10 квадратных метров, а в отношении жилого дома - 50 квадратных метров.

Те граждане, которые в настоящее время освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц, сохранят право на льготы и с 2015 года. Но налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика (один дом, одна квартира и т.д.). Если же у кого-то из них несколько объектов недвижимости одного вида, то льгота предоставляется только на что-то одно. Например, если пенсионер имеет три квартиры, то налогом не будет облагаться только одна.

Для получения льготы потребуется до 1 ноября уведомить налоговый орган об объектах, в отношении которых применяется налоговая льгота. Если собственник не направит в инспекцию такое уведомление, то налоговая льгота будет предоставлена в отношении объекта с максимальной суммой налога.

Впервые платить налог по новым правилам будем в 2016 году по итогам 2015 года.

В конце разговора Александр Иванович добавил, что во все тонкости важного для жителей поселения решения депутатам пришлось вникать непосредственно на сессии, поскольку горадминистрация, ответственная за подготовку документов, справилась с этой задачей поздно, из-за чего заседание бюджетной комиссии, на которой должен быть предварительно обсуждаться этот вопрос, как того требует регламент, не проводилось.

03-12-2014   Наталья Кабашова.  Авангард №94 от 3 декабря 2014 года.

Назад

  Оцените статью %golos% %comments%