Архив новостей Просмотреть за дату

Диапазон дат:
-

Яндекс.Метрика

Рейтинг@Mail.ru

Третий съезд советов

12 ноября состоялся третий съезд советов многоквартирных домов. Отрадно, что год от года он собирает всё больше и больше участников. Реформа ЖКХ набирает обороты, поэтому инициативным, грамотным людям, желающим, а самое главное, знающим, как решить коммунальные проблемы, надо объединяться, встречаться и делиться опытом.

Повестка дня была очень насыщенной. Все вопросы актуальные, серьёзные, по началу даже не верилось, что всё это можно рассмотреть и обсудить за один вечер. Но настроенные на плодотворную работу докладчики и, конечно же, участники — председатели и члены советов многоквартиных домов справились с поставленными задачами на «ура!».

 

Вместе —

мы сила!

Первой слово взяла директор ООО «Жилремсервис» и инициатор создания такой формы взаимодействия УК с активистами «коммунального фронта», как съезд - Оксана Морозова.

- За весенне-летний период 2014 года управляющей компанией ООО «Жилремсервис» выполнено работ текущего и капитального характера на общую сумму (данные на 1 октября 2014 г.) 7192100 рублей. Это и замена труб ГВС, ХВС отопления на сумму 2960722 рублей, и ремонт кровли на сумму 2 875043 рублей, и отделочные работы на сумму 939540 рублей, и электротехнические работы на сумму 416795 рублей. Запланированные совместно с советами домов работы выполнены на 90%. Не закончили ремонт кровли на Ленина, 52, Ленина, 39, не успели произвести ремонт цоколя по Строителей, 4а, 21а, Южная, 3. Эти работы продолжим в 2015 году, как только будут позволять погодные условия.

Хочется отметить те дома, с которыми в этом году мы наиболее плодотворно поработали во многом, благодаря активному участию совета дома:

- Ленина, 44 - все за- планированные работы выполнены благодаря хлопотам Татьяны Чубарь и супругов Строкатовых;

- Североморская, 10, 60 лет Октября, 18 - все за-планированные работы выполнены;

- 60 лет Октября, 20 — всё намеченное сделано, кроме ремонта кровли, так как собственники обдумывают, надо ли производить капитальный ремонт кровли. Большая и сложная работа проведена по замене стояков, благодаря председателю дома Николаю Ларионову;

- 60 лет Октября, 24 — этот дом мы обслуживаем первый год, но благодаря беспокойству председателя совета дома Нелли Фадеевой удалось сделать практически все, что запланировали;

- Ковырзина, 57 - дом к нам пришел недавно, но совет дома в лице Екатерины Бахаревой, да и вообще все жильцы, оказались очень активными: некоторые работы мы выполняли совместно с жильцами дома, чтобы снизить стоимость работ и как-то      сэкономить деньги;

- Ленина, 47 - все работы по замене труб ГВС и ХВС произведены;

- Строителей, 14 - замена стоков - очень сложный процесс, но благодаря председателю совета дома Надежде Никешиной мы его закончили;

- Ленина, 46 - произведены работы по штукатурке цоколя, большое внимание они уделили благоустройству придомовой территории: организовали и проконтролировали устройство деревянных и металлических заборчиков, скамеек, облагородили детскую площадку, за хлопоты спасибо Полине Григорьевой и Елене Пономаревой.

 

Если не мы,

то кто?

Хочется отметить активизацию людей в проведении субботников на придомовой территории, желание украсить ее различными конструкциями: ограждениями, скамейками, детскими площадками. Это очень похвально, что в сознании людей поселилась мысль: «Если не мы, то кто?». К сожалению, проблема с культурой поведения многих людей еще осталась острой, но мне кажется, начало уже положено: если ребенок или взрослый выходит из дома, а вокруг все чисто и красиво, наверняка он задумается о том, бросить мусор на землю или нет!

Нельзя обойти стороной проблему с системой канализации домов. Все, кто внимательно анализирует отчеты своих УК по выполненным работам, обратили внимание на то, что очень часто происходит прочистка канализации. Причина частых работ банальная - нарушение жильцами правил пользования системой канализации в квартире. Чего только не находят наши работники в трубах: от женских интимных принадлежностей до детских игрушек, а о продуктах питания вообще и говорить нечего. В унитаз спускают картофельные очистки, грибы, капусту и многое другое. Тряпки, образующийся в ходе ремонта мусор, - все туда! А в одном доме в канализацию был спущен цементный раствор, нам пришлось два дня его пробивать.

 

В начале сложного пути

Я думаю, что мы с вами только в начале сложного пути по приведению в порядок наших домов. Радует и то, что в сознании людей появилось понимание, что за десять рублей, которые мы раньше оплачивали за содержание и текущий ремонт, никаких работ не сделать, а с планом и с соответствующей материальной поддержкой этого плана, да еще и с заинтересованностью самих жильцов, можно делать очень много, и результат работы будет очевиден. А расходы можно сократить путем бережного отношения к имуществу дома: не засорять канализацию, не рисовать на стенах в подъездах, не ломать замки на чердаках и подвалах домов, не воровать светильники из подъездов.

Еще хотела обратить внимание на такую проблему как начало отопительного сезона. Жильцы пятых этажей должны пропускать воздух, либо предоставлять возможность сделать это работникам управляющей компании. Дело в том, что мы не имеем право сливать теплоноситель в подвале!!! В этом году было очень много (как никогда) таких проблемных стояков – людей просто нет дома. Поэтому большая просьба провести в своих домах беседу с жильцами последних этажей на предмет того, чтобы в период начала отопительного сезона они были в квартире либо оставляли старшему по подъезду сведения о лице, которое может обеспечить мероприятия по спуску воздуха из системы. Сейчас, пока все дома, не разъехались по дачам и морям, необходимо выяснить, у всех ли работают спускные краны, чтобы за летний период мы могли их отремонтировать или установить новые, чтобы не сталкиваться с такой проблемой в следующем году.

 

Сюрприз

для активистов

А теперь еще раз о приятном: мы приготовили небольшие сувениры — полугодовую подписку на 2015 год на газету «Авангард» для советов домов, которые принимают особо активное участие в нашей совместной работе. Сегодня на съезде такие презенты от ООО «Жилремсервис» получат 35 человек.

Так давайте и впредь вести активную совместную работу, давайте покажем свои достижения, расскажем о них другим людям, которым наверняка тоже обязательно захочется сделать так и поступить как надо! Зло и негатив - оно не созидает, а позитивное настроение нам поможет справиться со всеми проблемами! Спасибо вам всем за ваш труд, беспокойство и понимание!

И ещё о хорошем: в Центре культуры и спорта отремонтирован спортивный зал. Там очень красиво и совеременно, и мы приглашаем всех участников съезда на товарищский матч по волейболу или баскетболу. Для этого необходимо до 1 декабря 2014 г. предоставить к нам в общий отдел списки желающих принять участие для формирования команд. Матч планируется провести в период с десятого по 15 декабря.

 

Не упустите шанс!

Вслед за Оксаной Морозовой, завершившей своё выступление на столь позитивной ноте, с рассказом о результатах работы ТОСов выступила главный специалист по организационным вопросам администрации МО «Няндомское» Татьяна Смирнова.

- На сегодняшний день у нас 28 зарегистрированных ТОСов, из них 20 на территории города, восемь — в сельской местности. В этом году на конкурс было выставлено 18 проектов ТОС, но победило из них очень малое количество - всего шесть. Из числа победителей городской проект – всего один. Это строительство детской площадки на территории ТОСа «Народный» (ул. Строителей, 20, 22). Площадка приобретена, но не установлена лишь потому, что в планах было заасфальтировать тротуар у дома №22. Если площадку установить раньше, она будет мешать тяжёлой технике при дорожных работах. Когда тротуар сделают, тогда и площадка будет установлена. Стоимость площадки более 100 тысяч рублей. В неё вложились область, район и город.

Сделан полностью проект площадки «Кораблик надежды», ТОС «Шанс» в посёлке Шестиозерский. Реализован проект под названием «Колодец» на станции Зелёный, завершён проект на станции Бурачиха – это реконструкция памятника павшим в годы войны. ТОС «Гора» на территории деревень Сафонова гора и Сидорова гора тоже успешно работает, там построен великолепный колодец - настоящий теремок. Все, кто был там и видел его, не могли скрыть восхищения. Этот ТОС – новичок, но работает очень слаженно, а отчитывается даже раньше других.

Отремонтирована крыша храма в деревне Андреевская, ТОС «Истоки», на территории бывшего дома отдыха «Озерки». Новая крыша, дорожка к храму, красивый купол, приобретённый за счёт средств прихожан и церкви, преобразил это уникальное историческое место. В 2012 году этот ТОС реализовал проект по восстановлению купели в деревне Кузьминская, которая тоже является интересным историческим объектом, думаю, что и дальше он будет плодотворно работать. Многие в городе живут и даже не знают об этих чудесных местах и новых достопримечательностях. Несколько слов по финансированию: в этом году суммы на проектирование были выделены значительно меньшие, чем в прошлом. Так в 2013 году из областного бюджета было привлечено 732 тысячи с лишним рублей, а в этом - только 303 тысячи. Из районного бюджета в 2013 году - 244 тысячи, а в этом - 91 тысяча рублей, из бюджета городского поселения в прошлом году привлечено 195 тысяч рублей, а в этом - 82 тысячи. Хотелось бы отметить работу ТОСа «СЕМЬ-Я» по ул. Североморская,7. К сожалению, проект этого ТОСа в этом году не выиграл, очень жаль, что не поддерживались проекты по обу- стройству территории, исключение составляли лишь детские площадки. У нас очень много автотранспорта, и хотели бы сделать благоустроенные автостоянки, но пока такие проекты тоже не нашли поддержки. Я призываю всех активистов, председателей советов домов организовываться в ТОСы. Это шанс улучшить мир вокруг себя, сделать полезное для своего дома, деревни, улицы. А начать надо с малого - прийти к нам в седьмой кабинет городской администрации, мы поможем собрать документы, организоваться и реализовать ваши инициативы, ждём вас, приходите!

PS. На этом выступления участников и докладчиков съезда не завершились, до позднего вечера в уютной атмосфере столовой школы №7 за чашкой чая с горячими пирожками и вкусными конфетами народ обсуждал важные вопросы, касающиеся коммунальной сферы, искал пути их решения вместе с представителями городского хозяйства, управляющих компаний и других компетентных лиц. Всего услышанного на газетной полосе и не уместить, а ещё говорят, лучше один раз увидеть, а в данном случае – побывать на таком съезде. Поэтому если вы энергичны, полны идей, то вступайте в советы домов, идите в свою управляющую компанию, участвуйте в обсуждении и утверждению планов по ремонту домов, создавайте ТОСы. Ведь если не мы, то кто?

22-11-2014   Наталья Перцева.  Авангард №91 от 22 ноября 2014 года.

Назад

  Оцените статью %golos% %comments%